我是北京人，纯粹的老北京人，老辈儿是八旗子弟，现在家里还有家谱。我的幼年是在东直门簋街的四合院里度过的，那时分咱们都觉得，二环外就不叫北京了，谁能想到，我现在不只住到了顺义，甚至连顺义也要住不起了。

  2003年，咱们家那片搞危房改造，政府贴了一张告示，很快就把一整片四合院给拆了，原地建起了高楼。那时分的拆迁不像现在补偿这么张狂，要将从前咱们一家三口住的那间小平房，换成一套70平方米的高楼，还有25万元的缺口。我爸经商半辈子攒了10万元，但爸爸妈妈年岁大，都无法从银行借款，我刚刚参加作业两年，也没那么多积储，家里就用我的公积金办了借款，一共从银行贷了15万元。这也是我第一次借款。那时分邻居们都是这么办的，以孩子的名义借款，银行才给批。

  到了2008年，我爸老感觉不舒服，去医院一瞧，忽然查出来有胃癌，仍是晚期。爸爸妈妈的积储现已花在了还借款上，治病需求一大笔钱，谁都知道癌症医治是个无底洞，也不能开口跟人家借，家里商量了一下，只能卖房。那时分东直门的房价还刚刚过2万元，咱们家70多平方米的房，卖了160万元。拿到这笔钱，先跑去医院给我爸交住院费，手术、化疗，前前后后花了20多万元，光是他临走那一天的抢救，就花了2万多元。那时分，白叟还没有用卡的习气，都是带着鼓鼓一包现金去医院交钱，递到收费窗口里，看着点钞机哗哗地数钱，心里跟刀割相同。我爸下海经商前在煤矿下井，也有社会稳妥和医疗稳妥，但一旦摊上癌症，这些所谓的稳妥就根本失灵了。好药不在报销规模以内，能报销的都是作用欠好的药，尽管咱们也知道即使好药也不能救他的命，仅仅缓解一下苦楚罢了，但是，做儿女的，有哪个能狠心看着爸爸妈妈忍耐非人的痛苦。

  半年今后，我爸就走了。临走前，他不放心的便是我妈。他吩咐我，不能让我妈一个人老了连个住的当地都没有，快点拿剩余的钱去买套小房子。那时分，钱还剩余140万元，我拿出90万元，在望京给我妈买了套50平方米的小房子，用来养老。别的的50万元，给我买婚房用。

  我媳妇是顺义乡村的，爸爸妈妈都是老实巴交的农人，没什么积储。2009年成婚前，我拿着50万元想买婚房，在市里看了一圈，买不起，便是咬牙买了，还借款也还不起。我在亦庄的工厂上班，一个月四五千元，我媳妇在机场航站楼当餐饮服务员，一个月也就3000元。我俩算计着，一个月还借款不能超过2000元。后来想，爽性买到顺义得了。也便是我现在住的这套房。当然它现已不属于我了，这是后话。其时买这房子的时分，顺义还没通地铁，单价不到1万元，84平方米的两居室，才74万元。我付了50万元的首付，由于从前用公积金贷过款，这次算二套房，只能用商贷。我向银行贷了24万元，每个月还1000多元的房贷，也不影响日子质量。

  故事的转折点出现在上一年冬季，我老婆怀孕了。咱们现在住的这房子在六楼，没有电梯，想着将来白叟过来带孩子，爬楼很不便利，咱们就想着换套低层或许带电梯的房子。我也知道不可能换什么大房子，不可能住进高级社区，所以，就在这邻近平等的小区看了看。不看不知道，一看吓一跳，房价真高。其实，在曩昔的这几年中，我根本就没有关怀过什么房价涨跌，横竖自己有房子住着，又不是炒房出资，涨不涨与我关系不大。就今年春节的时分，跟朋友一块喝酒，才传闻最近房子涨得有些离谱。

  3月中旬，我找到中介，把房子挂到网上。每天都有好几拨人来看，第三天就卖出去了。横竖我也着急买房，所以开价不高，最终140万元成交。依照我和媳妇的方案，从3月开端操作换房，到6月份她的预产期之前，怎样也能把新家归置妥当了。还完银行那20来万元的借款，手里还剩余120万元，我盘算着买个160万左右的房子，借款40万元，每个月也就还2000块钱。

  3月25日过户那天是个周一，我跟买方还有经纪人一同去办手续。排号等候的时分，闲着没事儿，就跟经纪人瞎聊，说起我从前换房子的阅历。说着，说着，经纪人的脸就白了，嘴巴张得老迈，直愣愣地看着我。呆了半晌，她一拍大腿，说：“你这样的，贷不了款啊！”

  “你现已有两次借款记载了，再买房就算第三套，银行不批。”经纪人也急了。“你咋不早说呢？从前是认房不认贷，只看你名下的房子，不看银行借款记载；就在上星期五，北京发文，严格执行认房又认贷，不但看房子，还要查信贷记载。”

  “我是有过两次借款记载，但我老婆一次也没贷过啊，房本写她的姓名不便是了。”我还心存侥幸。

  “哎呀，这你都不清楚，规则都是以家庭为单位的，不分个人。”经纪人都快跟我喊起来了，听得我脑子里“嗡”的一声。

  大脑一下空白了。毁约？必定毁不起，依照合同要赔付对方40多万元。即使咱们跟中介签了三方免责合同，规则由于方针的不确定性要素影响买卖的不算违约，但是，银行现已解压，我去哪里找这20多万元添补缺口。

  冷静下来，抱着最终一线希望，经纪人主张咱们去月坛北街的中国人民银行征信中心查询一下自己的信贷记载，或许东直门那套房子的借款发生在咱们成婚前，不算“以家庭为单位”。那天，老婆挺着大肚子陪我去，一查，打出来两张单子，我的记载是2，老婆是0。我拿着单子去问银行的人，第一次借款是不是，他们看都没看，冷冷地回了一句：“怎样不算，贷不了，方针这么规则的。”

  你说这叫什么事儿，说悲惨剧吧，听着还像是荒诞剧。原本我的主意特单纯，便是换一个更适宜的房子，成果却在阴沟里翻了船，弄得现在里外不是人，家里白叟也抱怨，还不敢告知他们实情。其实，我也不是彻底不关怀方针。新闻上老说“国五条”，天天听也耳熟了，但是，喊了好久，“国五条”也仅仅个影子，究竟怎样施行？从何时开端施行？我能不能换房？能不能借款？所有这些满是问号。咱不了解政府这些个方针究竟都是怎样出来的，怎样感觉就像看皮影戏似的，模模糊糊，遮遮掩掩，忽然就杀你个回马枪，让你防不胜防。

  现在，我手里掐着120万元，可什么也干不了。有时分，看着存折上那一堆零，都让人添堵。要买二手房我没有借款资历了，拿着120万元在北京全款买个能养孩子的房，你觉得实际吗？我看了看顺义周边的房子，连没有地铁的当地都2万元了，总不能越换越小吧。不然就只能再往远了走，去怀柔、密云，这样一来作业又麻烦了，再说白叟都在这边。

  用他人的名义买房？也不靠谱。我有四个表弟，特铁的“发小”，但是，人家都还独身，现在北京规则独身不能买二套房，把名额给我用了，人家将来成婚买房怎样办啊。买新房却是不受约束，还能够借款，上星期末我跟老婆去顺义的几个新盘看了一圈，更泄气，相同面积的房子总价都过200万了，让我贷80万元，每月还5000多元，就我俩这收入水平，再加上将来孩子的开支，怎样能还得起。

  有人给我出主意，让我把我妈望京那套房子卖了，再给她换个远点儿的，剩余的钱补助给我。我听着都快哭了。我妈前两年得了乳腺癌，手术之后还吃着药，动不动就要去医院，她现在那房子离望京医院就5分钟步行，我都30多岁的人了，怎样狠心还要折腾我妈。

  仅有的方法是赚钱，可我俩这工薪阶级的水平，要攒出几十万，是天方夜谭。除非用我手里这120万元出资，挣出个几十万元来，添补上差价。可这是多么张狂的冒险。甭说我自己，就我那几个经商的哥们儿都跟我说，这钱送给他们用，他们都不敢用，由于这是我的成本啊。万一有个闪失，可连个小房子都没有了。

  依照跟买方签的合同，到5月初就得给人家腾房了。还有两个月，我就要当爸爸了，多美好的事儿；但是，还有一个月，我就没有家了。我真的不知道怎样办。租房子？每月资金两三千，越花越少，将来房价越来越贵，缺口就会渐渐的大；搬去我岳母家住？能够先把孩子生了，可也不是长久之计。从东直门到望京再到顺义，离幼年的回忆越来越远，我认了，由于我觉得用间隔换来了日子品质的进步，也值。可现在，连顺义都住不起了。这是北京，是我的家啊，总不能把我赶到河北去买房吧。

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