依据安徽楼市数据计算，11月合肥共有35张预售证获批，而10月份只是21张，

  依据同策多个方面数据显现，11月份商品房成交量为34.8万方，同比上涨37.01%，环比上升38.1%。

  11月份各区域成交傍边，包河区成交12.46万方位居榜首。别的，面积100-110㎡、总价200-250万房源成交占比最高。

  依据多个方面数据显现，合肥11月份（11月4-30日）二手房成交套数到达6661套。环比上涨了18%，同比也有约14%的增加。

  别的，假如加上11月前三天的数据，11月份全体成交量迫临7000套，也是创下了本年的成交量新高。

  别的，合肥全市的调价房源5580套，上涨房源406套，价格上升比为9.89%，下降房源5175套，价格下降比为7.78%。

  区属来看，调价上涨小区中滨湖新区占比17%，位居榜首；高新区占比9%位列第二；政务区占比第三，占比8%。

  调价降价的小区榜首名是滨湖新区，占比53%，超越降价小区占比平均值的还有政务区、高新区和经开区，占比46%、36%和33%。

  详细来看，四大老城区中，蜀山区的金色名郡小区成交最好，成交均价19316元/㎡；蜀山区的安居苑东村位居四大老城区成交榜第二位，成交均价26438元/㎡。

  史诗级方针之下，北京、上海、深圳、重庆等多个城市的二手房成交量大，房价上涨。

  到11月29号，北京二手房住所网签18028套。继10月份新高后，现已创了近20个月新高。

  杭州截止11月30日，二手房月成交再次“破万”！这也是杭州时隔20个月，再次破万！

  合肥的二手房成交有个重要特色，便是对危险高度灵敏，往往反响比新房商场更快且更剧烈。

  以2021年的转折为例，就在新房商场还沉浸在“牛市惯性”的时分，二手房成交开端一路扶摇直上，成交量不断萎缩，比新房商场更早，更坚决地敞开调整。

  假如以年为单位，调查合肥二手房的套均面积，就会发现，近两年二手房成交面积显着增大。

  这个趋势的背面，是最近两年新房交给顶峰，不少次新房进入商场，为购房者供给了更多挑选。

  比较新房，二手房有所见即所得的安全保证，购房者与房东相等博弈价格的公平性，还有更灵敏的成交价格体系。

  跟着2024年进入最终一个月，各家售楼部的人气肉眼可见的提高，有人渐渐的开端感叹，“抄底”合肥的好房子现已“手慢无”了

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