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近日，2024年全国两会如期举行，在最新发布的2024政府工作报告中对于非常关注的房地产，也有了最新的定调。
经济回升向好、长期向好的基本趋势没改变也不会改变，必须增强信心和底气。并且，房地产发展依然坚持政策宽松的主基调。同时进一步在因城施策、一城一策的原则上优化房地产有关政策。也意味着，
同润新云都会售楼处电话：上海浦东同润新云都会售楼处电话：在政策的支持下，能预见接下来楼市政策会持续走稳，从而推动市场逐步进入良性循环。
强烈的稳楼市信号，预示着新一波的购房热潮马上就要来临，抓住暖春政策红利，安家置业正当时！基于这样的时代机遇，对于众多来沪定居的“沪飘”精英来说，如何明智的选择让自己和父母等家人也都安居上海，选择住的安心、舒心的好房，成为首要考虑。
所有人都想在选择居所配套丰富的同时，一步到位满足家人的居住需求。户型上，既要控制总价，拥有超高“性价比”的投入，还要
的设计，空间“超能装”的舒适。同润·新云都会，就是一个这样“超满足”的大浦东卷王产品，不但是区域超高性价比，超高扩容率的产品，还能让家人享受城芯的繁华和都市生活的便捷，让亲情也能在上海安家。雄踞张江南，红利C位
同润·新云都会区位上处于浦东新区的地理中心位置，屹立于张江南创芯核新场片区，与张江高科技园区无缝连接，直面张江“产业+人口+政策”多重利好。
但张房价高达约800W+，拓展区约600-700W+，辐射区也达600万，同润·新云都会目前坐拥的400万级的购房红利，可以说买一席，少一席。同润新云都会售楼处电话：
上海浦东同润新云都会售楼处电线月，作为上海市战略性新兴起的产业重点项目，历时三年建设的和黄医药创新药生产基地在浦东正式竣工投产。此次创新药生产基地正式竣工，也标志着和黄医药作为上海市的全球研发中心、跨国公司总部，在上海一体化的新药研发、生产及商业化平台搭建进程又实现了重大的里程碑目标。
2024年3月，上海浦东新区光明中医院已经在新城正式挂牌，启动筹备建设，并有多个专家工作室落户。新场在创新药研发方面的布局不断腾飞， “张江研发+上海制造”，将推动更多中国自主创新走到世界舞台，时代机遇，由此可见一番。
同润·新云都会毗邻上海中优城市广场，500米内覆盖新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学等学校，坐拥丰富的医疗资源环绕半径，家门口就能满足日常生活需求，更紧邻拥有“申请世界文化遗产”的新场古镇、上海迪士尼乐园等地标配套圈。
除此之外，同润·新云都会四通八达的交通路网，也为出行提供了便利。项目临近16号线新场站，从新场站出发，6站即可换乘2号线站即达张江高科，可以便捷接驳浦东市区。
新场综合医疗卫生中心也即将竣工投运，总建筑面积约13.9万平方米，该项目将打造为亚洲一流、结合中医的综合医疗康复中心，极大的提升新场的医疗配套水准。
环比区域楼盘，同润·新云都会的出现，不但弥补了区域高配刚需及改善产品的空白，更是以独特的品质和产品，兼得改善与性价比两者之间的平衡，以生活改善的匠心规划，成为城市精英的选择。
在社区美学上，以时代美学焕新人居境界，以现代技艺勾勒建筑线条，不仅如此，在外立面等永久性美观考虑上，更是不惜成本，如流光溢彩的金格栅顶，定制御彩石真石漆等高品质建筑用材，成本远超常规社区，给予住户，越住越舒心的社区环境。
同润·新云都会不但在社区品质上遥遥领先，在户型设计上，更是一骑绝尘！比普通户型高出约4%的得房率，等于立省十几万，多得一间房。加上纯南向布局设计，配合更高的窗墙比，营造更大的观景面，实现品质居住的跃升。
同润·新云都会，还将高级住宅的舒适标准融入户型设计中。比如，在具体户型细节上，从来南北通透的户型，大户型多见，小户型少见。
上海浦东同润新云都会售楼处电线㎡的户型空间，也是亮点满满，户型规划全南开间，配套大户型才有的主卧套房，舒适独立衣帽间，双卫配置，灵动飘窗，高于普通户型的扩容率，是城市难得的成长型户型，实际使用率更高。
上海浦东同润新云都会售楼处电话：同润·新云都会户型空间丰富，不管是品质二房，或到舒适四房，有多个选择，实现用户不同生活阶段，并且全实景样板，现场一切眼见为实，更值得拥有。
当然，多看也不是说让你跑遍全城，毕竟看房是一个实打实的体力活，很容易精疲力竭想要放弃。
有些购房者刚开始看房时，脑海中对整个郑州的区域、地段、学位房和学区房有啥不一样的区别、户型好坏等等几乎是零认知。
我刚入行去踩盘的时候，听置业顾问说容积率，梯户比像是在听天书，又怕一问漏了怯，除了疯狂点头，也不清楚自己关心什么样的问题，最后听得云里雾里，一个重点没抓住。所以，在看房之前，一些基础性的房产知识还是要知道的，不然没有要求，容易被牵着走填坑。
了解了一些基础的房产知识后，就会形成一定的思路，需求也会慢慢的清晰。这时候再结合自己的基本情况去选择区域，就会更加简单。
确定大致的区域以后，通过你自己的预算，选定预算价格内的楼盘，这时候可以领取一份《郑州楼市的全景图》，一目了然，能更快筛选出来合适价格的楼盘。再者就是一些比较重点的需求，比如，品质、学区、工作通勤距离、小区周边配套……，现在信息十分发达，这些不但可以询问中介，还可以在网上搜索相应词条，刷下评论，以此多方对比，来进行下一轮的筛选。
通过私下做功课，对预算内的楼盘进行再一步的筛选，接下来就可优先考虑是自己看还是找中介带看了。
这件事要做在你进售楼部之前，因为房产中介和售楼处是有首次带访制度的，自己去了售楼处，回头再找渠道申请优惠，是基本不可能了，所以，这个也是要考虑的点，但不是必须的点，因人而异吧。
这几种方式都能够尝试，不必死守着固定的哪一位中介，也要感觉自己跟着某位中介看了好久的房，临时换人会尴尬，货比三家，没有错的。
因为不同中介推荐的侧重点，和对楼盘的熟悉程度都不一样，只有多对才知道谁更适合你。你看房的过程除了长知识，也会是逐渐平衡心里价位。
做了以上工作以后，就可优先考虑实地看房了，纸上得来终觉浅，是骡子是马，拉出来溜溜就知道了。
但这是一个漫长的过程，有些人看了一两个楼盘，可能就定了下来，而有些人看100个楼盘，仍然在纠结，这都很正常。
毕竟开发商从拍地到启动一个项目，前期同样是需要漫长的时间去做调研和市场分析。更何况对于一个家庭，掏空资金购房这样的大事，更值得当成一个长期项目去调研，去了解。
郑州的主城和郊区的发展还是有很大区别的，买房子一定要了解区域的规划前景和现状。
置业顾问的讲解一般比较宏观，具体能否落地就是另一回事了，多在网上看看查查，总归是不错的。如果有比较心仪的楼盘可以多跑几趟，了解下相关的配套距离，因为销售的说辞，多数都是直线距离，还是自己核实一下最好，如果有时间，晚上最好也能去一趟，看看晚上周边的情况，比如噪音等。
另外，便是坏因，坏因置业顾问也会浅浅提到，但在售楼部里会有更详细的公示，提前确认一下，做到心中有数。
不同的楼层、户型、朝向价格是不同的，楼盘打出的特价、均价，只是吸引人的手段，只有价格公示和最后的算价单才是房子的最终价格。
每个人的需求不一样，即使没有买过房，也有过租房的经验，这些都能够在一定程度上帮助你梳理真实需求。
通常来说，最受喜爱的朝向是朝南。其次是东、西、北。朝西会存在西晒的问题，夏天热，朝北晒不到阳光，室内冷，但相对来说会体现在价位上。
但需要再次强调，无论是什么朝向、楼层、户型，都各有利弊，你们可以根据自己实际情况综合判断～
交房时间是一定要问的，过长的交房时间也是现在一部分人担忧和不能接受的一个点。看交房时间在不在自己可接受的范围内，再综合判断。
有一些重要的问题，比如学区，赠送率等，最好是可以写进合同里的，拍照或录音只是下下之策，没什么太大用处，毕竟当时是口头承诺的，置业顾问的流动性又比较大，换了人不承认的有的是。
明确重点需求，如果是要求学区，那么，对于品质和生活环境的预期可能就要降低一些；要求品质，那么预算可能也会多少超出一些。
随着你看房慢慢的变多，要求和需求可能会慢慢发生改变，但一定要明确核心需求，多方比较，再做决定！
纵使这样，你还是会不自觉的越看越贵，越看越焦虑，这都是正常的，只要能在预算内买一个最对自己最合适的，就是最好的。
千万别把物业放在考虑范围之外，只有交了房，住进去，才知道物业有多重要。不出意外的话，物业是要伴随你度过至少五年时光的，一个好的物业能让你舒心不少，生活体验感也能更好些。
新房和二手房购买还是有部分差别的，且水也比较深。二手房除了要看房子外还要看房东，房子和房主的信息，可以多问几个中介，互相印证。
社牛点的可以问问物业，侧面了解一下房主为什么卖房、有没发生过恶性事件、有没有听说什么产权纠纷等等。
最后，提醒一下，十全十美的房子真的很少，这是我在实地调研无数套房子后最大的感受。如何在你有限的预算里做适当的取舍，和完美的选择，满足自己的最重要最主要的需求，才是最重要的。
更不要试图在一套房子上寄予所有的愿望，虽然这确实是一笔很大的投入，需要谨慎做决定，但太过纠结犹豫也有一定可能会让你错失良机。
无论是哪种房子，在力所能及的范围内，把它打造成你最喜欢的样子，那就是你最心仪的家。
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